Sucesión interesante.

[erik]

Paso a contarles la siguiente situación:
El señor Alfredo Schar (ya fallecido) fue padre de Oscar Schar y abuelo de Erik Schar. El difunto tiene a su nombre una casa. De esta se hace cargo Oscar Schar pagando los impuestos, tasas municipales y servicios de luz, agua, gas, teléfono, etc. desde hace 15 años. Oscar tiene 3 hijos (2 hombres y 1 mujer) y 4 hermanos (hijos del difunto). Todos quieren la titularidad de la casa.
Dos de los hijos de Oscar Schar son adictos y delincuentes exconvictos. El tercero tiene 20 años, es estudiante y no trabaja, por ende no podría demostrar cómo pagar los impuestos, tasas y servicios de la casa. La hija, además de vender estupefacientes, tiene 2 hijos menores, uno de 10 y otro de 3. Oscar Schar tiene la tutela del de 10, pero no del de 3. Sin embargo, los dos menores viven con Oscar y Valeria Schar (la madre de los nenes); esta casi nunca los visita y mucho menos les deja alimento ni nada para poder sustentarlos (hizo un abandono de persona). Tita (la hermana de Oscar Schar) pretende poseer la tutela del hijo menor de Valeria Schar para poder obtener así derechos sobre la casa en cuestión, e intenta internar en un centro de rehabilitación a Valeria.
Oscar quiere dejarle la titularidad de la casa o, en su defecto, los derechos posesorios sobre la misma a Erik Schar, y de no poder ser así, quiere intentar cederle los derechos posesorios a la pareja de Erik Schar (Paula), quien es monotributista y su sueldo es de $4000.
Un dato que quizás ayude es que el terreno es de 30m x 10m y la casa mide 10m x 13m, tiene espacio para construir y seguir modificando y refaccionando.

¿Cómo puede Oscar Schar (antes de su defunción) conseguir que su hijo Erik Schar consiga la posesión de la casa?, ya sea por sucesión, donación, herencia con condiciones para los otros hijos y terceros (en el caso de fallecer). Oscar Schar está casado por civil con la pareja anterior a la madre de Erik y sus hermanos, pero hace más de 30 años que ambos viven separados con sus actuales parejas; en ningún momento hicieron el divorcio. Podría decirse que ambos cometieron adulterio.

¿Cómo puede solucionarse la situación en cuestión?

Etiquetas: Sucesión de inmuebles, Donación de propiedad, Usucapión de casa, Testamento con condiciones, Derechos posesorios sobre propiedad, Divorcio no disuelto herencia, Conflicto de herederos