¿Alquiler a no propietario es legal?

[julioevargas]

He rentado un departamento en un edificio de 2 pisos. El edificio no tiene luz en las escaleras y tiene problemas con el suministro de agua corriente que permanentemente es cortado con una llave de paso por el propietario del departamento de planta baja. En reiteradas oportunidades he reclamado estas cosas a la persona que le alquiló y al del departamento de planta baja, que lo que hace es decirme que al que le alquiló debe arreglar el tema del agua y de la luz en las escaleras. He decidido enviar una carta documento para reclamar con más énfasis y cuando averiguo en el Registro de Inmuebles me informé de que el departamento que alquilé no pertenece a la persona que le alquiló, es propiedad de una cooperativa; dicha cooperativa ya hace años que tiene su matrícula para operar suspendida y se aclara que la cooperativa es propietaria del terreno, ya que el edificio nunca fue declarado a las autoridades municipales, por lo que no está registrado en ninguna entidad. ¿Qué debo hacer? ¿Seguir pagando el alquiler callado? ¿Demandar al que lo alquiló? ¿Demandar a la cooperativa? Espero consejos.

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