"MI CASA" (Capitalizado correctamente)

[Luigi]

¡Hola! Tengo un tema que no se cómo resolver. Somos siete hermanos, todos adultos; la mayoría de nuestros padres ya han fallecido, la última fue mi madre. Mi casa radicada en una ciudad de Tucumán estaba a nombre de mis padres, al fallecer mi madre, nos dimos cuenta que solo contaba con el boleto de compraventa y su deseo era siempre que yo sea el propietario, pero nunca legalizamos en su tiempo de vida.
Hace unos 4 años, cinco de mis hermanos firmaron la donación de su parte a mi nombre, es decir, tengo por escribano el acta que certifica la firma de cada uno de ellos a mi nombre, pero solo uno de ellos no firmó, actualmente en esa casa vive mi hermana mayor, con quien tengo una relación cercana.
Todos los impuestos de rentas los pago yo hace años, cancelé deuda vencida desde el año 85 y sigo pagando actualmente por debito automático las actuales.
Realmente no se que hacer si quiero vender esa casa, años atrás en los últimos años de vida de mi madre, estaba destruida y yo la refaccioné y pagué todo, ningún hermano puso nada, a ninguno le interesaba ni se preocupó.
Me entere que mi hermano (el que no firmó), se sesoró por un abogado y le dijo que ahora esa casa es 50% de suyo y 50% mía, que si quiero vender, debemos firmar los dos y compartir el importe de la venta. Por otro lado, mi hermana (la que vive allí) me dice que ella averiguó y le dijeron que NO ES ASI, que la casa es el 95% mía y el 5% de suyo, pero por más que yo pague años de renta y mis hermanos donaron su parte a mi, debo requerir de la firma de él (y es una persona difícil de negociar).
No se qué más datos agregar, hice un resumen, espero que con esto consiga de Ustedes ayuda en la respuesta, si necesitan más información me avisen.
Gracias por lo que hacen.

Etiquetas: 5 hermanos adultos, propiedad familiar, compraventa boleto, deseo de propiedad, fallecimiento padres, donación herederos, acta escribano, solo uno no firmó, hermana viviendo en casa, impago vencido deudas, refaccionamiento casa, venta casa, 50% heredero y 50% mía, 95% mi propiedad, 5% propiedad hermano, difícil negociar.