FORO de ABOGADOS

Buenas, vivo en un barrio cerrado que tiene 16 casas, 15 de un mismo dueño, la numero 16 recientemente vendida y habitada por su nuevo dueño, y de las otras 15 solo 7 estan alquiladas, el resto en venta y esperando. Hace alrededor de un año discuti con la administracion porque los gastos no son claros, nos cobran servicios y gastos inexistentes (por ejemplo mantenimiento de espacios verdes pero lo unico que hacen es cortar el pasto, y esto lo hace el encargado al que ademas le pagamos un sueldo), despues de varias discusiones el dueño me presiono para poner la expensas al dia (me amenazo con ejecutar la garantia y no quiero poner en apiretos al garante). El tema es que ahora nos pusimos de acuerdo todos los inquilinos y fuimos a la carga nuevamente, y nos encontramos por ejemplo que la factura de luz de los espacios comunes fue de 69 pesos el bimestre (segun la consulta que realizamos a Edenor y tenemos copia de la factura) cuando la administracion nos facturo 2050 por mes, ademas de los gastos de siempre que no son claros y por los que no nos muestran las facturas que acreditan los mismos (por ejemplo, soldaron una chapita en el porton y pasaron $650, hay un gasto me arreglos por 8000 pesos, seguro de consorcio y ART del encargado por los que no acreditan factura, etc). La pregunta es, que seberiamos hacer al respecto ? actualmente le enviamos un mail al responsable de la administarcion solicitandole clarifique esta situacion en el plazo de una semana, el tema es como seguimos de ahi en mas (esperando que no haya respuesta o la misma no nos clarifique la situacion), Por otro lado, la dueña nos mando un mail a todos diciendo que no pagamos las expensas que nos acerquemos esta misma semana a regularizar la situacion.

Muchas Gracias de antemano por la ayuda!