FORO de ABOGADOS

Estimados colegas: Les cuento haber que opinan.
Tengo declaratoria de herederos en un expediente en Provincia de Buenos Aires y pedi conforme el art 733 apartarme del procedimiento judicial a los fines de continuar los restantes tramites de la sucesion de forma extrajudicial. A los fines de escriturar e incribir por tracto abreviado en el registro inmobiliario pedi el prestamo de expediente.-

La norma procesal es clara y el codigo Civil tambien que siendo mayores capaces, los herederos pueden realizar los tramites de division particion y adjudicacion de la forma y por el acto que de comun acuerdo juzguen conveniente.-

Para evitar pedios extraños hice toda una explicacion de los motivos por los queria apartarme del tramite judicial e ir al escribano.
El pedido me fue denegado en base a una curiosa interpretacion de la ley que EXIGE ORDEN DE INCRIBIR LA DECLARATORIA DE HEREDEROS. Esto no lo dice ni codigo civil ni el procesal. ¿ sera que el problema es la tasa de justicia? ¿ sera el capricho de la magistrada que se cree la dueña de la ley y de la sucecion de las partes?
No lo se pero estoy re caliente porque por esa interpretacion curiosa de la ley me frustro una operacion de venta y por la feria judicial hasta el año que viene no puedo hacer nada.

Me gustaria saber que piensan mis distinguidos colegas. Saludos.-

Para realizar la partición o sucesión extrajudicial de la que habla, primero debe inscribir en el registro, si, primero no se inscribe, nada puede hacer, y para inscribir debe seguir el procedimiento que ud. ya conoce, título, tasa, certificados actualizados, denunciar escribano, solicitar se lo autorice a retirar el expe
diente, etc. cconformidad de los coherederos, y después si, inscripto el bien puede partir, si no el 1o. de febrero, pida urgente los certificdos, y en una semana tiene el tracto autorizado, y la venta se hace igual, si necesita algo con relación a como se pide el tracto, vuelva a consultar, se hace todo medio rápido, no se le cae la operación, suerte.

Para poder escriturar un inmueble objeto de una sucesión siempre en necesario la inscripción de la declaratoria de herederos en relación a dicho bien.-

inscripcion si o si.