FORO de ABOGADOS

Tengo que rendir un parcial muy importante y no sé las respuestas a 2 consignas. Podrían ayudarme.

1) Un gestor inmobiliario intermedió en la transferencia de tierras en zona rural, lo que se llevó a cabo en el mes de julio. Por su labor, percibió el honorario que establece la legislación pertinente. Al cabo de seis meses, recibió carta documento del comprador pidiéndole la devolución de la suma que le había dado en concepto de arancel, alegando que no lo había asesorado convenientemente, por cuanto el predio que adquirió se encuentra en zona inundable. a) ¿Se aplican las reglas del derecho civil en materia de responsabilidad al gestor inmobiliario? b) En nuestro ejemplo, ¿le cabe algún tipo de responsabilidad al corredor?

2) ¿Un contrato de alquiler puede o no ser considerado dentro de una relación de consumo? Sí, No, ¿Por qué?

Etiquetas: Responsabilidad gestor inmobiliario, Contrato alquiler relación consumo, Derecho inmobiliario, Asesoramiento inmobiliario, Corredor inmobiliario responsabilidad, Venta inmueble zona inundable, Devolución honorarios inmobiliarios

Creo que el comprador tendrá que probar que el asesor inmobiliario no lo asesoró como corresponde. Es obvio que hay lugares que son de público conocimiento que se inundan, como por ejemplo Cabildo y Blanco Encalada. Si se demuestra que realmente el asesoramiento fue malicioso, tendría que responder por los daños y perjuicios.

En principio, no es de consumo el contrato de locación porque así lo establece la Ley de Locaciones Urbanas.

Etiquetas: asesor inmobiliario, responsabilidad asesor inmobiliario, daños y perjuicios, contrato de locación, Ley de Locaciones Urbanas, derecho del consumidor, asesoramiento inmobiliario

Hola,

Cómo te fue en el parcial?
Qué respondiste y qué nota te sacaste?
Saludos.

Etiquetas: parcial, nota, cómo te fue en el parcial, qué respondiste, qué nota te sacaste