División de condominio hereditario - remate.

[carlosguare2014]

El condominio hereditario de una quincena de herederos cuyo único activo es un bien inmueble no puede liquidarse de común acuerdo desde hace años por diversos problemas. El inmueble viene generando gastos improductivos y algunos herederos han resuelto pedir la disolución por vía judicial. Creo que en el momento del remate judicial cada heredero reconocido (inscrito su derecho en el RPI) podría obtener un reconocimiento del juez actuante de su porción hereditaria (crédito reconocido), para hacerla valer en el momento del remate. Obviamente, si hay una diferencia en el precio deberá pagarla con recursos propios. La primera consulta es si existe un procedimiento procesal previsto o es un pedido puntual al juez interviniente. La segunda consulta es si puede generarse una masa común de herederos con sus respectivas porciones reconocidas por el juez y ofertar en el remate por el total de esas porciones.

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