FORO de ABOGADOS

Hola! Bueno ademas de preguntar esta vez es para tratar de armar un post que les sirva a todos los que comenzamos los primeros pasos, en este caso se trata de una sucesion en capital, hay un solo inmueble, 2 herederos (la viuda y su hijo). De honorarios pense el 10% del valor real del inmueble, que segun tengo entendido es lo que se cobra, ademas me comentaron que tengo que cobrar tambien aparte por la disolucion de la sociedad conyugal que se produce en el sucesorio, es asi?

Salvada estas cuestiones arme este listado de la documentacion y gastos, corrijanme si esta algo mal o si se necesita algo que omiti, si estan bien los aranceles, y como dije de paso queda ya para todos los colegas...

1) PARTIDA DE DEFUNCION.

2) PARTIDA DE NACIMIENTO DE LOS HEREDEROS.

3) LIBRETA DE MATRIMONIO.

4) FOTOCOPIAS DEL DNI DE LOS HEREDEROS.

5) BONO DE DERECHO FIJO. $20

6) TITULO DE PROPIEDAD

7) FORMULARIO 3003/56 AL REGISTRO DE JUICIOS UNIVERSALES: $10

8) BOLETA DE ABL

9) TASA JUDICIAL 1.5% DEL VALOR FISCAL DEL BIEN.

10) SOBRETASA 3% DEL 1.5 DEL VALOR FISCAL DEL BIEN (es asi?)

11) INFORME DE DOMINIO $80

12) PUBLICACION DE EDICTO EN EL B.O. $80

Se necesita certificado de inhibicion tambien?

Libre deuda?

La inscripcion de la declaratoria de herederos sale aprox. $500.

Bueno no me quiero quedar corta con los gastos que le pueda cobrar a ellos 2, gracias!

¿Cuanto sale la publicacion de edictos?

10) SOBRETASA 3% DEL 1.5 DEL VALOR FISCAL DEL BIEN (es asi?) No se abona sobretasa en Capital Federal.


11) INFORME DE DOMINIO $80

12) PUBLICACION DE EDICTO EN EL B.O. $80

Se necesita certificado de inhibicion tambien?
Sí.

Libre deuda?
A la hora de inscribir,sí (el bien tiene que estar liberado).En el sucesorio,no hace falta;con la manifestación,por parte del/los herederos,de hacrese cargo de las deudas que pudieran surgir,es suficiente (no recuerdo el nro.de la ley,respondo de memoria).

La inscripcion de la declaratoria de herederos sale aprox. $500.
Depende del valor fiscal del inmueble y de su ubicación;no es lo mismo inscribir un sucesorio en Pcia.de Buenos Aires que en Capital Federal.

Bueno no me quiero quedar corta con los gastos que le pueda cobrar a ellos 2, gracias!

Ojo, si se transmite solo un bien, podes solicitar que se publique solo en el boletin oficial ($ 93) segun Art. 699 inc. 2 CPCCN.
Ademas de lo dicho por sole10:
Debes tener partidas certificadas del año en curso, $ 30 c/una. Las pedis en CGP o Colegio.
Se paga 5% del valor de la tasa en concepto de transimision bienes muebles (estimativo, aunque no los haya).
Debes tener libre deuda ABL (gratis), lo pedis en colegio; y ademas asumir deudas en los terminos ART. 5 LEY 22.427.-
Los gastos de inscripcion: 2x1000 de la valuacion del inmueble. Mas gastos de minutas y anexos.-
Saludos.-

¡OJO! Hay que agregar escrituras de los inmuebles; el informe de dominio no los suple.

Tambien es cierto !

Los certificados de dominio e inhibición,se agregan luego de dictada la DH,no al inicio.