Sucesión en CABA

[maykari]

Hola, recién me inicio en la profesión y tengo una sucesión en CABA, con una propiedad en la provincia de Bs. As.
La tasa que debo pagar es el 1.5% y el 5% de ese porcentaje, ¿sobre el valor fiscal?
¿Y en qué momento debo presentar la tasación de un martillero (ya que la propiedad dice $14.000) al momento de la inscripción del inmueble?
Los honorarios, ¿me los regulan de acuerdo al acervo hereditario, verdad?
Desde ya, muchas gracias.

Etiquetas: sucesión CABA, propiedad sucesión Buenos Aires, tasas sucesorias, valor fiscal propiedad, tasación martillero sucesión, inscripción inmueble sucesión, honorarios abogado sucesión

[tatogutmann]

La tasa que se paga por un inmueble en provincia, cuya sucesión tramita en CABA, es el 0,75 %.
Esto surge de la Ley de Tasa de Justicia.
El % normal es el 3 %.
Para sucesiones es la mitad, es decir, 1,5 %.
Para extraña jurisdicción es nuevamente la mitad, es decir, 0,75 %.
Acabo de hacer una sucesión con estas características.

El resto te lo pueden decir todo en cualquier gestoría porque son muchos pasos, complejos y todos encadenados.
Catastro, liberación, etc.

Yo llevo todo en Gestiones Judiciales AA, Lavalle 1474, Planta Baja "A".
Buena atención, buenos precios, muy amables y eficientes.
Saludos cordiales

Etiquetas: Tasa de Justicia Sucesiones, Sucesión Inmueble Provincia CABA, Ley de Tasa de Justicia, Cálculo Tasa de Justicia, Trámites Sucesorios, Gestoría Judicial, Catastro Sucesión

[Leonardo]

Gracias, justo necesitaba saber lo mismo.
Saludos

Etiquetas: foro abogados, consultas legales, dudas jurídicas, asesoría legal, información jurídica, comunidad legal, preguntas derecho

[norma1956]

Hola, como dice el colega, es el 0,75% sobre el valor fiscal actualizado de la propiedad. Para eso se presenta en el expediente un impuesto pago en el que conste este valor. Del martillero no necesitás nada. ¿Es para inscribir la propiedad o pedir por tracto abreviado, o prepararlo para vender?

Para cualquiera de los dos necesitás: Título Original; o pedís segundo testimonio (que tiene un costo de unos pesos); un impuesto para pagar la tasa; la tasa paga; certificados de dominio del inmueble actualizados (acordate que cada 60 días se vence); y de inhibiciones del causante (de la persona fallecida), actualizadas. Se pide con el número de documento y el nombre. Para provincia te piden la famosa Cédula Catastral, que sale unos $1.500 más o menos. Hay que entrar a la propiedad; creo que la hace un agrimensor. Esa Cédula Catastral vence al año. Creo que para eso se necesitan los planos de la casa.

Si inscribís, presentás todo esto y pedís inscripción. Sacás Testimonio Ley 22172 y lo llevás a La Plata o por agencia.

Si es para vender, todo esto, además: denunciar al escribano, pedir que el juzgado lo autorice a retirar el expediente, y denunciarlo con todo: domicilio, número de registro, etc. Pero todo esto al final, cuando tenés todo lo otro.

Ah, otra cosa: en caso de que vos inscribas, solicitar autorización al juzgado para que el Dr........, tomo...., folio...., corra con el diligenciamiento del Testimonio de Inscripción, o quien el Dr. o vos autorices.

Suerte. Cualquier cosa, pregunta o contáctame. Suerte, Norma. Cualquier duda, no sé si podrías contactarte. Mi mail: normadelegal@hotmail.com

Suerte y éxitos, colega. Los honorarios se pactan sobre el valor real, yo hago así, no sobre el fiscal. Es muy complicado tema honorarios en sucesiones. En realidad, casi nadie sabe bien. Yo tampoco.

Etiquetas: Sucesiones, inscripción de propiedad, tracto abreviado, cédula catastral, certificados de dominio, certificados de inhibiciones, honorarios sucesiones

[Lorena2013]

Les paso un dato para abaratar costos, y no pagar tanto en las gestorias, los certificados de dominio, anotaciones personales, índice de titularidad, etc., se pueden pedir en las sedes que tiene el Registro de la Propiedad de Ïnmueble de la Pcia. de Buenos Aires tiene en los Colegios de Escribano de la Pcia., las diferencias de precio con las gestoria es abismal. En Lomas de Zamora, por ejemplo, el Colegio de Escribanos esta sobre la calle Meeks a unas cuatro cuadras de la estación. y lo mejor son los tiempos, ya que te toman tramites simples, urgentes y super urgentes que son los que te lo entregan en el mismo día.-