SUCESION EN CABA

[maykari]

HOLA RECIEN ME INICIO EN LA PROFESION Y TENGO UNA SUSECION EN CABA, CON UNA PROPIEDAD EN LA PROVINCIA DE BS. AS.
LA TASA QUE DEBO PAGAR ES EL 1.5% Y EL 5% DE ESE PORCENTAJE, SOBRE EL VALOR FISCAL??Y EN QUE MOMENTO DEBO PRESENTAR LA TASACION DE UN MARTILLERO(YA QUE LA PROPIEDAD DICE $14.000), AL MOMENTO DE LA INSCRIPCION DEL INMUEBLE??LOS HONORARIOS ME LOS REGULAN DE ACUERDO AL ACERVO HEREDITARIO VERDAD??DESDE YA MUCHAS GRACIAS

[tatogutmann]

La tasa que se paga por un inmueble en provincia, cuya sucesion tramita en caba es el 0,75 %.
Esto surge de la ley de tasa de justicia.
El % normal es el 3 %.
Para sucesiones es la mitad, es decir 1,5 %.
Para extraña jurisdiccion es nuevamente la mitad, es decir 0,75 %.
Acabo de hacer una sucesion con estas caracteristicas.

El resto te lo pueden decir todo en cualquier gestoria por que son muchos pasos, complejos y todos encadenados.
Catastro, liberacion, etc etc

Yo llevo todo en gestiones judiciales AA, lavalle 1474 planta baja "A".
buena atencion, buenos precios, muy amables y eficientes.
Saludos cordiales

[Leonardo]

Gracias, justo necesitaba saber lo mismo.
salu2

[norma1956]

Hola, como dice el colega es el 0,75% sobre el valor fiscal actualizado de la propiedad, para eso se presenta en el expediente un impuesto pago en el que conste este valor, del martillero no necesitás nada.Es para inscribir la propiedad o pedir por tracto abreviado , prepararlo para vender?Para cualquiera de los 2 necesitás, TITULO ORIGINAL, O PEDÍS 2 DO TESTIMONIO, TIENE UN COSTO DE UNOS PESOS, UN IMPUESTO PARA PAGAR LA TASA, LA TASA PAGA, CERTIFICADOS DE DOMINIO DEL INMUEBLE ACTUALIZADO, ACORDATE QUE CADA 60 DIAS SE VENCE, Y DE INHIBICIONES DEL CAUSANTE, DE LA PERSONA FALLECIDA, ACTUALIZADA , SE PIDE CON EL NUMKERO DE DOCUMENTO Y EL NOMBRE, PARA PROVINCIA TE PIDEN LA FAMOSA CÉDULA CATASTRAL, QUE SALE UNOS $ 1.500 MÁS O MENOS, HAY QUE ENTRAR A LA PROPIEDAD, CREO LA HACE UN AGRIMENSOR, ESA CEDULA CATASTRAL VENCE AL AÑO , CREO PARA ESO SE NECESITAN LOS PLANOS DE LA CASA, SI INSCRIBIS, PRESENTÁS TODO ESTO Y PEDÍS INSCRIPCIÓN, SACÁS TESTIMONIO LEY 22172,, Y A LA PLATA, O POR AGENCIA, SI ES PARA VENDER , TODO ESTO, ADEMÁS DENUNCIAR EL ESCRIBANO , PEDIR QUE EL JUZGADO LO AUTORICE A RETIRAR EL EXPEDIENTE, DENUNCIARLO CON TODO, DOMICILIO, NUMERO DE REGISTRO, ETC. PERO TODO ESTO AL FINAL, CUANDO TENÉS TODO LO OTRO, AH, OTRA COSA , EN CASO EN QUE VOS INSCRIBAS, SOLICITAR AUTORIZACION AL JUZGADO PARA QUE EL DR........,TOMO....FOLIO..... CORRA CON EL DILIGENCIAMIENTO DEL TESTIMINIO DE INSCRIPCIÓN, O QUIEN EL DR., VOS , AUTORICES. SUERTE, CUALQUIER COSA, PREGUNTA O CONTACTAME, SUERTE , NORMA ,CUALQUIER DUDA, NO SE SI PODRIAS CONTACTARTE, MI MAIL normadelegal@hotmail.com
suerte y éxitos colega.los honorarios se pactan sobre el valor real, yo hago así, no sobre el fiscal, es muy complicado tema honorarios en sucesiones, en realidad, casi nadie,sabe bien, yo tampoco.

[Lorena2013]

Les paso un dato para abaratar costos, y no pagar tanto en las gestorias, los certificados de dominio, anotaciones personales, índice de titularidad, etc., se pueden pedir en las sedes que tiene el Registro de la Propiedad de Ïnmueble de la Pcia. de Buenos Aires tiene en los Colegios de Escribano de la Pcia., las diferencias de precio con las gestoria es abismal. En Lomas de Zamora, por ejemplo, el Colegio de Escribanos esta sobre la calle Meeks a unas cuatro cuadras de la estación. y lo mejor son los tiempos, ya que te toman tramites simples, urgentes y super urgentes que son los que te lo entregan en el mismo día.-