¿Cómo detectar una estafa antes de señar un alquiler?

Lista de revisión antes de transferir

• Visitá el inmueble o confirmá de forma independiente quién puede mostrarlo.
• Verificá identidad y datos de contacto de quien alquila la propiedad a otra persona o corredor.
• Si firma alguien por otra persona, pedí acreditar en qué carácter actúa.
• Confirmá que domicilio, unidad, fotos y descripción coincidan.
• Pedí condiciones escritas: monto, finalidad, vigencia, devolución, causas de pérdida y qué ocurre si quien alquila la propiedad a otra persona no acepta.
• Exigí recibo con importe, fecha, inmueble, concepto, partes y cuenta receptora.
• No envíes DNI, recibos de sueldo o datos bancarios por enlaces o perfiles no verificados.
• No aceptes contratos en blanco, archivos alterados o presión para omitir lectura.

Señales que ameritan pausar y verificar

Precio muy por debajo de comparables sin explicación; negativa a mostrar el inmueble; supuesta urgencia por estar “en el exterior”; pago a un tercero sin vínculo documentado; identidad o dominio de correo que cambia; solicitud de claves, códigos de seguridad o instalación de aplicaciones; cobros sucesivos antes de mostrar contrato. Ninguna señal aislada demuestra delito, pero juntas elevan el riesgo.

Si ya pagaste y sospechás un fraude

1. Contactá cuanto antes a tu banco o proveedor de pago para consultar si puede detenerse o reportarse la operación.
2. Guardá publicación, URL, chats completos, teléfonos, datos de cuenta, comprobantes y archivos originales.
3. No borres conversaciones ni envíes más dinero para “desbloquear” un reintegro.
4. Hacé la denuncia por los canales oficiales del lugar que corresponda y pedí asesoramiento sobre recupero.
5. Si compartiste credenciales, cambialas desde un dispositivo seguro y activá medidas de protección.

Modelo de recibo de reserva

Este modelo no determina por sí mismo si la suma es seña, reserva o anticipo: la calificación y efectos dependen de lo acordado y de la ley aplicable.