¿Qué debe incluir una prórroga de alquiler?

Lista de revisión del anexo

• Fecha real de firma y referencia al contrato original.
• Identificación de partes y carácter de sus representantes.
• Inmueble y destino.
• Nuevo vencimiento y si existe opción de otra extensión.
• Importe del alquiler, moneda, fechas de pago e índice/frecuencia, si se modifican.
• Depósito: monto vigente, ajustes y devolución final.
• Garantía: consentimiento expreso del garante cuando corresponda y alcance exacto.
• Gastos, servicios y reparaciones.
• Cláusulas originales que continúan, se reemplazan o quedan sin efecto.
• Firmas en todas las copias y entrega de un ejemplar a cada parte.

Modelo orientativo

No antedates el anexo ni incluyas una renuncia general a reclamos sin identificar qué se cancela. Una prórroga puede afectar el régimen aplicable y la garantía: consultá ante dudas, en especial si el garante no firma.

Preguntas que deben contestarse

¿Se extiende solo el plazo? ¿Se cambia importe del alquiler o índice? ¿La garantía acepta la extensión? ¿Hay deuda anterior? ¿Qué pasa con el depósito y el inventario? Si una respuesta queda para “ver después”, dejá un mecanismo y fecha claros.

Cuando la prórroga ya esté acordada, podés reunir la nueva fecha de finalización y los ajustes pactados en el calendario de vencimientos de Bullano. Ese registro ayuda a organizar fechas; no redacta ni sustituye el anexo firmado.